Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive Neubauprojekt in der Josef-Deutsch-Straße 3-5 bietet **höchsten Wohnkomfort** und moderne Architektur in einer der aufstrebendsten Lagen der Stadt.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und **lichtdurchflutete Räume**, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Mit einer Wohnfläche von **78,19 m²** und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien. Die hochwertige Ausstattung im Erstbezug garantiert ein stilvolles Ambiente.
**Ausstattungshighlights:** * Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen * Deckenheizung/-kühlung für angenehmes Raumklima * Hochwertige Parkettböden * Edle Badezimmer mit stilvoller Ausstattung * Großzügige Loggia für erholsame Stunden * Elektrisch bedienbare Außenraffstores
**Lage & Infrastruktur:** Die Lage nahe dem Wiener Hauptbahnhof und der U1-Station Keplerplatz (bzw. Südtirolerplatz) bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an das Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park lädt zur Erholung ein.
Das Gebäude erfüllt höchste energetische Standards mit einer **Energieeffizienzklasse A** (HWB 25,2 kWh/m²a, EEB 68,1 kWh/m²a). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2,90 pro m², die Rücklage beträgt ca. EUR 0,46 pro m².
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 23 de julho de 2026
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Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Wohnatmosphäre schaffen. Mit einer Wohnfläche von 78,19 m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare und Familien. Die hochwertige Ausstattung im Erstbezug garantiert ein stilvolles Ambiente.
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Lage nahe dem Wiener Hauptbahnhof und der U1-Station Keplerplatz (bzw. Südtirolerplatz) bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park lädt zur Erholung ein.
Das Gebäude erfüllt höchste energetische Standards mit einer Energieeffizienzklasse A (HWB 25,2 kWh/m²a, EEB 68,1 kWh/m²a). Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2,90 pro m², die Rücklage beträgt ca. EUR 0,46 pro m².
