Wien, Republik Österreich
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Entdecken Sie "Die Schlafende Perle", ein Mehrfamilienhaus mit enormem Entwicklungspotenzial am Rande von Wien.
**Überblick** Dieses Objekt bietet sich ideal für Kurzzeitvermietungen, als Arbeiterquartier oder für visionäre Anleger an. Es umfasst insgesamt 14 Wohnungen, wovon 8 derzeit vermietet sind und 5 leer stehen, was sofortige Nutzung oder Neuvermietung ermöglicht.
**Innenbereich** Die Wohnungen variieren in Größe und Zuschnitt, von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Einheiten. Einige Wohnungen sind unbefristet vermietet, andere befristet, was Flexibilität für zukünftige Vermietungsstrategien bietet.
**Ausstattung** - 14 Wohneinheiten - Aktuelle Mieteinnahmen von ca. 2.555,65 EUR monatlich - Potenzial für kurzzeitige Vermietungen - Gartenanteil bei einer Einheit - Terrasse mit Donaublick
**Lage** Das Haus befindet sich am Stadtrand von Wien und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Die Terrasse mit Blick über die Donau verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und Erholungswert.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 23 de maio de 2026
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Überblick Dieses Objekt bietet sich ideal für Kurzzeitvermietungen, als Arbeiterquartier oder für visionäre Anleger an. Es umfasst insgesamt 14 Wohnungen, wovon 8 derzeit vermietet sind und 5 leer stehen, was sofortige Nutzung oder Neuvermietung ermöglicht.
Innenbereich Die Wohnungen variieren in Größe und Zuschnitt, von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Einheiten. Einige Wohnungen sind unbefristet vermietet, andere befristet, was Flexibilität für zukünftige Vermietungsstrategien bietet.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich am Stadtrand von Wien und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Die Terrasse mit Blick über die Donau verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und Erholungswert.
