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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wien - Vista do imóvel 1 de 7

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wien

Frauenstiftgasse, Wien, Republik Österreich

295 455 €
5381 €/m²
2
quartos
54.91
0/4
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien vereint modernes Wohnen mit einem privaten Außenbereich und ist ideal für Singles oder Paare. Auf ca. **54 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine **helle, großzügige Wohnküche von über 30 m²**, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein separates Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 54 m² Wohnfläche * Helle Wohnküche mit über 30 m² * 1 Schlafzimmer * Loggia und Terrasse * Eigener Garten * Modernes Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Ruhige Wohnlage mit privatem Außenbereich

Die Wohnung befindet sich in einer **exzellent angebundenen Lage** in Wien. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sowie eine schnelle Anbindung an die U-Bahn (U1, U6) und S-Bahn machen das Pendeln einfach. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 4
Aquecimento:Central

Comodidades

Terraço
Loggia
Jardim(6.14 m²)
Adega(2.7 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

83/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

91
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

90
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

97
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

95
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

50
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 13 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1198 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 295.455· € 5.381/m²13 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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