Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Davidgasse 59, Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Vienna
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Im pulsierenden Herzen von Wien Favoriten entsteht das neue Bauprojekt DAVIDGASSE, das modernes Wohnen mit leistbarer Lebensqualität vereint. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Mischung aus dynamischem Stadtleben und persönlichem Rückzugsort. Die **40 stilvollen Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen** verteilen sich auf acht Geschosse und fügen sich mit ihrer prägnanten Architektur nahtlos in die Umgebung ein.
Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **71,21 m²** zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Sie bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Ausstattung legen. Die Wohnung ist Teil eines aufstrebenden Neubauprojekts, das zukunftsweisendes Design mit Funktionalität verbindet.
- **Neubauprojekt** mit moderner Architektur - **71,21 m²** Wohnfläche - **3 Zimmer** (3+kk Disposition) - Zentrale Lage in Wien Favoriten - Hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Design
Die Davidgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die das städtische Leben lieben. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Dieses Projekt vereint urbanes Flair mit Wohnkomfort und macht es zu einer begehrenswerten Adresse.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 8 de outubro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
A Seeki.eu explica que mercados europeus deixam cidadãos de fora da UE comprar casa sem autorização, os quatro com barreiras e os impostos e documentos nos 12.
A Seeki.eu leva a sua casa na Áustria a compradores e inquilinos europeus por 9 €, com ferramentas de IA grátis. E ainda: o Willhaben e a regra energética.
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Im pulsierenden Herzen von Wien Favoriten entsteht das neue Bauprojekt DAVIDGASSE, das modernes Wohnen mit leistbarer Lebensqualität vereint. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Mischung aus dynamischem Stadtleben und persönlichem Rückzugsort. Die 40 stilvollen Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen verteilen sich auf acht Geschosse und fügen sich mit ihrer prägnanten Architektur nahtlos in die Umgebung ein.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 71,21 m² zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Sie bietet modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Ausstattung legen. Die Wohnung ist Teil eines aufstrebenden Neubauprojekts, das zukunftsweisendes Design mit Funktionalität verbindet.
Die Davidgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die das städtische Leben lieben. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für schnelle Wege in alle Teile der Stadt. Dieses Projekt vereint urbanes Flair mit Wohnkomfort und macht es zu einer begehrenswerten Adresse.