Wien, Republik Österreich
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Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss des Neubauprojekts DAS VIVENOT in Wien.
**Überblick** Das moderne Projekt "DAS VIVENOT" entsteht in zentraler Lage im 12. Bezirk, nahe dem Bahnhof Meidling, und bietet insgesamt 26 Eigentumswohnungen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ca. **50,84 m² Wohnfläche** und einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzone, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der **6,24 m² große Balkon**, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und eine angenehme Freifläche bietet. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne oder Dusche runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit voraussichtlicher Fertigstellung Q4/2027 * **Luft-Wärmepumpe** und Fußbodenheizung im EG und DG * **Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energie * **Balkon** mit 6,24 m² * Separate WC * Tiefgaragenstellplätze optional zum Kauf verfügbar
**Lage** Die Vivenotgasse 63 im 12. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Bahnhof Meidling. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Projekt richtet sich an alle, die urbanes Leben mit exzellenter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
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Publicado há 7 meses · 2 visualizações
Atualizado em 25 de maio de 2026
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Überblick Das moderne Projekt "DAS VIVENOT" entsteht in zentraler Lage im 12. Bezirk, nahe dem Bahnhof Meidling, und bietet insgesamt 26 Eigentumswohnungen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ca. 50,84 m² Wohnfläche und einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzone, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein separates Schlafzimmer bietet Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der 6,24 m² große Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und eine angenehme Freifläche bietet. Ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne oder Dusche runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Vivenotgasse 63 im 12. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Bahnhof Meidling. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Projekt richtet sich an alle, die urbanes Leben mit exzellenter Erreichbarkeit verbinden möchten.
