Wien, Republik Österreich
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Willkommen in den exklusiven DANUBE FIELDS, einem Neubauprojekt im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, das modernes urbanes Wohnen neu definiert. Dieses herausragende Projekt bietet eine perfekte Anbindung und eine einzigartige Wohnqualität.
**Überblick:** Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. **35,8 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Erstbezugs-Neubau und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Sie ist Teil eines Projekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Interieur:** Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter ein geklebter 3-Schicht-Dielenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, moderne Sanitärausstattung von LAUFEN und GROHE Armaturen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren und eine digitale Gegensprechanlage bieten Sicherheit.
**Ausstattung & Merkmale:** * **Erstbezugs-Neubau** * **Hochwertige Ausstattung** mit Parkett und Feinsteinzeug * **Wärmepumpe** und Fußbodenheizung * **Kunststoff-Alu-Fenster** mit 3-fach-Verglasung * **Außenliegende, elektrische Rollläden** * **Tiefgarage** mit Vorbereitung für E-Ladestationen * **Aufzug** in alle Stockwerke * **Energieeffizienzklasse A** (15,3 kWh/m²a) * **Klimaanlage** (im 3. DG, Vorbereitung in anderen DG)
**Lage & Infrastruktur:** Die Lage im 22. Bezirk ist ausgezeichnet. Die U1-Station Kagraner Platz ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die Alte Donau mit ihren Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine exzellente Nahversorgung sicherstellt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
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Publicado mês passado
Atualizado em 13 de outubro de 2026
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Peter MarciWillkommen in den exklusiven DANUBE FIELDS, einem Neubauprojekt im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, das modernes urbanes Wohnen neu definiert. Dieses herausragende Projekt bietet eine perfekte Anbindung und eine einzigartige Wohnqualität.
Überblick: Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,8 m² Wohnfläche befindet sich in einem Erstbezugs-Neubau und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Sie ist Teil eines Projekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht.
Interieur: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter ein geklebter 3-Schicht-Dielenparkettboden und Feinsteinzeugfliesen. Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, moderne Sanitärausstattung von LAUFEN und GROHE Armaturen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit. Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren und eine digitale Gegensprechanlage bieten Sicherheit.
Ausstattung & Merkmale:
Lage & Infrastruktur: Die Lage im 22. Bezirk ist ausgezeichnet. Die U1-Station Kagraner Platz ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die Alte Donau mit ihren Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine exzellente Nahversorgung sicherstellt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
