Wien, Republik Österreich
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Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Wien kombiniert **attraktives Investmentpotenzial** mit **hoher Lebensqualität**, ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Einheit ist bis zum **01.09.2027 befristet vermietet**, was eine **sehr gute Rendite** und Planungssicherheit garantiert, aber auch die Möglichkeit bietet, sie nach Mietende selbst zu beziehen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist die **grosse Terrasse**, die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die Wohnanlage, erbaut in **besonders attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand Wiens**, umfasst 25 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 16 Garagenstellplätze und ist vollständig unterkellert. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.
**Ausstattung:** - Grosse Terrasse - Moderne Wohnanlage - Vollständig unterkellert - Balkone, Loggien und Eigengärten verfügbar - Verschiedene Wohnungsgrössen und intelligente Grundrisse
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und grünen Umgebung** am nördlichen Stadtrand Wiens. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im täglichen Gebrauch sichert.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
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Publicado há 15 horas
Atualizado em 12 de novembro de 2026
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Peter MarciDiese exklusive Dachgeschosswohnung in Wien kombiniert attraktives Investmentpotenzial mit hoher Lebensqualität, ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Einheit ist bis zum 01.09.2027 befristet vermietet, was eine sehr gute Rendite und Planungssicherheit garantiert, aber auch die Möglichkeit bietet, sie nach Mietende selbst zu beziehen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Ein besonderes Highlight ist die grosse Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die Wohnanlage, erbaut in besonders attraktiver Lage am nördlichen Stadtrand Wiens, umfasst 25 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 16 Garagenstellplätze und ist vollständig unterkellert. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnqualität.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung am nördlichen Stadtrand Wiens. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im täglichen Gebrauch sichert.
