Wien, Republik Österreich
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 10. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im **1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Innere der Wohnung wurde mit Sorgfalt gestaltet. Ein besonderes Highlight ist das **vollständig sanierte Badezimmer aus dem Jahr 2025**, das modernen Komfort verspricht. Die Gastherme von Junkers, erst 6 Jahre alt, sorgt für eine effiziente und wohlige Wärmeversorgung. Ein gemütlicher **Balkon mit ca. 3 m²** lädt zum Verweilen ein, und ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * Ca. 3 m² Balkon * Ca. 5 m² Kellerabteil * 1. Stock mit Aufzug * Modernisiertes Badezimmer (2025) * Junge Gastherme (6 Jahre alt) * Moderne Wärmefassade
Die Lage ist unschlagbar: Nur **2 Gehminuten zur U1 Station Reumannplatz** ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Wertanlage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 2 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Innere der Wohnung wurde mit Sorgfalt gestaltet. Ein besonderes Highlight ist das vollständig sanierte Badezimmer aus dem Jahr 2025, das modernen Komfort verspricht. Die Gastherme von Junkers, erst 6 Jahre alt, sorgt für eine effiziente und wohlige Wärmeversorgung. Ein gemütlicher Balkon mit ca. 3 m² lädt zum Verweilen ein, und ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage ist unschlagbar: Nur 2 Gehminuten zur U1 Station Reumannplatz ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Wertanlage.
