Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im pulsierenden 16. Wiener Gemeindebezirk, die ein modernes Wohnambiente mit urbanem Leben und ruhiger Atmosphäre verbindet. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** und ist sofort bezugsfertig.
**Überblick:** Diese helle Wohnung besticht durch ihren grünen Ausblick und die Nähe zur U6 Josefstädter Straße. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Wohngemeinschaft, da die beiden Zimmer von ähnlicher Größe sind. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und Erholung im Grünen.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate, geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die moderne Einbauküche ist das Herzstück und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
**Ausstattung:** * Separate Küche * Lift im Gebäude * Heller Wohnbereich * Ruhige Wohnlage * Nähe zur U-Bahn
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, nahe dem Brunnenmarkt und der U6 Josefstädter Straße. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 21 de julho de 2026
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im pulsierenden 16. Wiener Gemeindebezirk, die ein modernes Wohnambiente mit urbanem Leben und ruhiger Atmosphäre verbindet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist sofort bezugsfertig.
Überblick: Diese helle Wohnung besticht durch ihren grünen Ausblick und die Nähe zur U6 Josefstädter Straße. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Wohngemeinschaft, da die beiden Zimmer von ähnlicher Größe sind. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und Erholung im Grünen.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine separate, geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch, zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die moderne Einbauküche ist das Herzstück und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, nahe dem Brunnenmarkt und der U6 Josefstädter Straße. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die Nähe zu grünen Erholungsgebieten.