Auhofstraße 196, Wien, Republik Österreich
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Willkommen im **Beverly Hietzing**, einem exklusiven Neubauprojekt im begehrten Wiener Bezirk Hietzing. Diese **fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **70,38 m² Wohnfläche** ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein Vorraum führt zu Bad und WC sowie in die gemütliche Wohnküche. Diese ist an eine **großzügige Freifläche** angebunden, die den Wohnraum erweitert. Zwei separate Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte. Die Wohnungen sind bezugsfertig.
**Besonderheiten:** * **Neubauqualität** mit moderner Ausstattung * **Nachhaltige Energieversorgung** durch Geothermie und Wärmepumpe * **Deckenheizung und -kühlung** für ganzjährigen Komfort * Großzügige Freiflächen für erweiterte Wohnqualität * **Hervorragende Infrastruktur** und Verkehrsanbindung
Die Lage in Hietzing, nahe der Natur und doch nur einen Sprung von der Innenstadt entfernt, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Supermarkt sind in nur 2 Minuten erreichbar. Mit der U4 gelangen Sie in nur 25 Minuten ins Stadtzentrum. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem, nachhaltigem Wohngefühl in einer der grünsten Lagen Wiens.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 15 de outubro de 2026
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein Vorraum führt zu Bad und WC sowie in die gemütliche Wohnküche. Diese ist an eine großzügige Freifläche angebunden, die den Wohnraum erweitert. Zwei separate Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte. Die Wohnungen sind bezugsfertig.
Besonderheiten:
Die Lage in Hietzing, nahe der Natur und doch nur einen Sprung von der Innenstadt entfernt, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei und Supermarkt sind in nur 2 Minuten erreichbar. Mit der U4 gelangen Sie in nur 25 Minuten ins Stadtzentrum. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem, nachhaltigem Wohngefühl in einer der grünsten Lagen Wiens.
