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Neubau-Wohnungen in Wien: Ihr grünes Refugium mit moderner Ausstattung - Vista do imóvel 1 de 8

Neubau-Wohnungen in Wien: Ihr grünes Refugium mit moderner Ausstattung

Gleichsaustraße, Wien, Republik Österreich

645 000 €
7866 €/m²
3
quartos
82
m²
2/3
andar
B
Energia
Novo
Estado
Varanda
Comodidades · 10 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in den AU|FELD HOMES in Stammersdorf, Wien – ein Neubauprojekt, das Wohnkomfort mit naturnaher Lage vereint. Dieses Projekt bietet **17 hochwertige Wohneinheiten** mit Wohnflächen zwischen **55 und 104 m²**, ideal für Singles und Familien.

Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und eine moderne Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine Freifläche – sei es ein Garten, ein Balkon oder eine Terrasse – die zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug und Kellerabteile gehören ebenso zur Ausstattung wie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu erwerben (ab **26.000 EUR**).

* **Neubauprojekt** mit 17 Wohneinheiten * Wohnflächen von **55 bis 104 m²** * Jede Wohnung mit **Garten, Balkon oder Terrasse** * **Tiefgarage** und Aufzug vorhanden * Geplante Fertigstellung im **1. Halbjahr 2028**

Die Lage in Stammersdorf, direkt am Marchfeldkanal und in einer verkehrsberuhigten Zone, verspricht Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Heurigengegend verzichten zu müssen. Das Projekt wird von CUUBUUS realisiert, einem erfahrenen Bauträger, der seit 1993 auf nachhaltige und energieeffiziente Bauprojekte in ganz Österreich spezialisiert ist.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 3

Comodidades

Varanda(10 m²)
Terraço
Jardim
Adega(3.23 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

78/100
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

70
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

78
Família

Escolas, parques e parques infantis

81
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

95
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

43
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

100
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 21 de outubro de 2026

Custos

Financiamento

2614 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

645 000 €· 7866 €/m²21 de out. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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