Wien, Republik Österreich
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Entdecken Sie diese charmante Wohnung in exzellenter Lage nahe dem 1. Wiener Gemeindebezirk, ideal für Eigennutzer und als lukratives Investment.
Die Immobilie besticht durch ihre **Beherbergungswidmung**, die sie perfekt für die **Kurzzeitvermietung** über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com prädestiniert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 28 m², aufgeteilt in ca. 19 m² Wohnfläche und einen zusätzlichen ca. 9 m² großen Büro-/Abstellraum, bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick** * **Kaufpreis:** 198.000 EUR * **Gesamtfläche:** ca. 28 m² * **Beherbergungswidmung vorhanden** * **Sofort nutzbar & vermietbar**
**Interieur** Die Wohnung ist **voll ausgestattet und modern eingerichtet**. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, einen funktionalen Wohn-/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separater Büro-/Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.
**Ausstattung** * Voll möbliert und bezugsfertig * Komplett ausgestattete Küche * Separater Büro-/Abstellraum
**Lage** Die zentrale Lage nahe der Wiener Innenstadt garantiert eine hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Studenten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 3 visualizações
Atualizado em 27 de maio de 2026
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Die Immobilie besticht durch ihre Beherbergungswidmung, die sie perfekt für die Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com prädestiniert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 28 m², aufgeteilt in ca. 19 m² Wohnfläche und einen zusätzlichen ca. 9 m² großen Büro-/Abstellraum, bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Überblick
Interieur Die Wohnung ist voll ausgestattet und modern eingerichtet. Sie verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, einen funktionalen Wohn-/Schlafbereich und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separater Büro-/Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage nahe der Wiener Innenstadt garantiert eine hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv für Touristen, Geschäftsreisende und Studenten.
