Gersthofer Straße, Wien, Republik Österreich
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1990, der 2019/20 revitalisiert wurde. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66 m² und einem zusätzlichen 10 m² großen Balkon bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens.
Die Wohnung besticht durch einen **kompakten und durchdachten Grundriss** sowie eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m. Die Revitalisierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Fassaden mit Vollwärmeschutz und 3-fach isolierverglasten Fenstern, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Geheizt wird bequem mittels Fernwärme.
* **Wohnfläche:** ca. 66 m² * **Balkonfläche:** ca. 10 m² * **Zimmer:** 2 * **Stockwerk:** 5. Liftstock * **Baujahr:** 1990 (revitalisiert 2019/20) * **Heizung:** Fernwärme
Die Lage im 18. Bezirk, zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark, garantiert eine **herrliche Grünruhelage** und dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich aufgrund der Lage, der guten Infrastruktur und der Größe hervorragend als **ideale Anlage und Investment**. Ein Stellplatz in der Tiefgarage muss zusätzlich erworben werden (EUR 37.500,-). Nutzen Sie die Chance auf eine wertstabile Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 8 de julho de 2026
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Die Wohnung besticht durch einen kompakten und durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m. Die Revitalisierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Fassaden mit Vollwärmeschutz und 3-fach isolierverglasten Fenstern, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Geheizt wird bequem mittels Fernwärme.
Die Lage im 18. Bezirk, zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark, garantiert eine herrliche Grünruhelage und dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
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