Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie Wohnkomfort in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im **2. Liftstock** eines gepflegten Altbaus, gelegen in der beliebten Wiener Brigittenau.
**Überblick** Diese Wohnung bietet auf ca. **55,83 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Vorraum, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand.
**Interieur** Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die Küche ist funktional und der Vorraum sorgt für eine gute Erschließung der Räume. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 55,83 m² * Balkonfläche: ca. 8,31 m² * Baujahr: ca. 1872, Dachgeschoßausbau und Balkonanbauten 2022 * Heizung: Gas-Zentralheizung * Etage: 2. Liftstock * Kellerabteil vorhanden
**Lage** Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Die U6, Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen die nahegelegene Donauinsel und der Brigittapark.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Überblick Diese Wohnung bietet auf ca. 55,83 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Vorraum, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Wohnung ist sofort verfügbar und befindet sich in einem guten, gebrauchten Zustand.
Interieur Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die Küche ist funktional und der Vorraum sorgt für eine gute Erschließung der Räume. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die U6, Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen die nahegelegene Donauinsel und der Brigittapark.
