Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese charmante Wohnung im Altbaustil befindet sich in einer begehrten Wohnlage im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
**Überblick:** Die Wohnung mit ca. **57,80 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Liftstock** eines gepflegten Altbaus. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage aufgrund der guten Vermietbarkeit.
**Innenbereich:** Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein praktisches Durchgangszimmer, eine separate Küche sowie einen Vorraum und ein Badezimmer inklusive WC. Der Zustand wird als gebraucht beschrieben, wobei Sanitär- und Technikbereiche sanierungs- bzw. adaptierungsbedürftig sind.
**Ausstattung:** * Baujahr des Gebäudes um 1872, Dachgeschoßausbau mit Balkonanbauten erfolgte 2022 * Gas-Zentralheizung mit Wärmelieferungsvertrag * HWB 120 / fGEE 2,24 * Kellergeschoß vorhanden
**Lage:** Die Liegenschaft in der Pasettistraße besticht durch ihre exzellente Lage. Die U6, Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen die Donauinsel und der Brigittapark.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Wohnung im Altbaustil befindet sich in einer begehrten Wohnlage im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Überblick: Die Wohnung mit ca. 57,80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage aufgrund der guten Vermietbarkeit.
Innenbereich: Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein praktisches Durchgangszimmer, eine separate Küche sowie einen Vorraum und ein Badezimmer inklusive WC. Der Zustand wird als gebraucht beschrieben, wobei Sanitär- und Technikbereiche sanierungs- bzw. adaptierungsbedürftig sind.
Ausstattung:
Lage: Die Liegenschaft in der Pasettistraße besticht durch ihre exzellente Lage. Die U6, Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen die Donauinsel und der Brigittapark.
