Obere Donaustraße, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie<strong>exklusive Wohnqualität</strong> im LeopoldQuartier, einem zukunftsweisenden Stadtteil, der Natur, Urbanität und höchste Lebensstandards vereint. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Wiener Gemeindebezirk, genießen Sie eine <strong>unvergleichliche Lage</strong> mit fußläufiger Erreichbarkeit von Stephansdom, Kärntner Straßäe und den kulinarischen Hotspots des Servitenviertels.
Das Projekt setzt Maßstäbe in Sachen <strong>Nachhaltigkeit und Ökologie</strong>. Als Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise reduziert es den CO²-Ausstoß erheblich und nutzt Geothermie sowie Photovoltaik für eine CO²-neutrale Energieversorgung. Die natürliche Materialität sorgt für ein gesundes Raumklima.
<strong>Ausstattungshighlights:</strong>
* Holz-Hybrid-Konstruktion für ökologisches Bauen * Geothermie und Photovoltaik für CO²-neutrale Energieversorgung * Parkett- und Feinsteinzeugböden * Fußbodenheizung und -temperierung * Außenliegender Sonnenschutz * Moderne Lüftungssysteme * Jede Wohnung mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten
<strong>Services & Infrastruktur:</strong>
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Quartier * Autofreie Zone mit Mobility Point (Car- & Bikesharing) * E-Ladestationen und Fahrradstellplätze * Eigenes Fitness-Studio, Sauna und Co-Working-Space * Tiefgaragenstellplätze können erworben werden
Die <strong>perfekte Anbindung</strong> an die Öffentlichkeit (U4 Roßauer Lände) und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie zum Flughafen runden dieses einzigartige Angebot ab. Provisionsfrei für den Käufer!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 23 de agosto de 2026
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Das Projekt setzt Maßstäbe in Sachen <strong>Nachhaltigkeit und Ökologie</strong>. Als Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise reduziert es den CO²-Ausstoß erheblich und nutzt Geothermie sowie Photovoltaik für eine CO²-neutrale Energieversorgung. Die natürliche Materialität sorgt für ein gesundes Raumklima.
<strong>Ausstattungshighlights:</strong>
<strong>Services & Infrastruktur:</strong>
Die <strong>perfekte Anbindung</strong> an die Öffentlichkeit (U4 Roßauer Lände) und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie zum Flughafen runden dieses einzigartige Angebot ab. Provisionsfrei für den Käufer!
