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Traumwohnung mit Terrasse am Badeteich Hirschstetten - Vista do imóvel 1 de 10

Traumwohnung mit Terrasse am Badeteich Hirschstetten

Wien, Republik Österreich

340 000 €
5704 €/m²
3
quartos
59.61
1
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 23.34 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Projekt "Jonas am Feld" in der Donaustadt Wiens. Diese **sofort beziehbare** Eigentumswohnung bietet auf **59,61 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, nur wenige Gehminuten vom Badeteich Hirschstetten entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie helle Wohnräume mit Parkettboden und profitieren Sie von einer modernen Betonkernaktivierung sowie elektrischer Außenbeschattung für höchsten Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit zusätzlichen Elektro-Handtuchheizkörpern ausgestattet.

**Highlights der Wohnung und des Objekts:** * **Provisionsfrei** für den Käufer * **Großzügige 23,34 m² Terrasse** * Hochwertiger Parkettboden * Elektrische Außenbeschattung * Kellerabteil inklusive * Glasfaserinternet verfügbar * **Tiefgaragenstellplatz optional**

**Lage & Infrastruktur:** Die Lage in einer ruhigen Wohngegend kombiniert mit exzellenter Infrastruktur macht dieses Angebot besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, Bus, Straßenbahn) sind schnell erreichbar, ebenso wie Nahversorger, Schulen und Apotheken. Freizeitaktivitäten im Grünen sind durch den nahegelegenen Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks gesichert.

Diese Wohnung ist **sofort beziehbar** und bietet eine zukunftssichere Investition in eine begehrte Lage.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Terraço(23.34 m²)
Jardim
Adega(3.14 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

76/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

92
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

73
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

90
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

84
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

32
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 6 meses · 1 visualizações

Atualizado em 29 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1378 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 340.000· € 5.704/m²7 de mar. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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