Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im "Jonas am Feld" Projekt in der aufstrebenden Donaustadt von Wien. Diese **sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf **63,53 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, nur wenige Gehminuten vom Badeteich Hirschstetten entfernt.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie helle Wohnräume mit **hochwertigem Parkettboden** und eine angenehme Raumtemperatur dank **Betonkernaktivierung**. Ein großzügiger Balkon von ca. 7,98 m² lädt zum Entspannen ein.
**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * **Provisionsfrei** für den Käufer * Elektrische Außenbeschattung * Zusätzliche Elektro-Handtuchheizkörper im Badezimmer * Glasfaserinternet für höchste Ansprüche * Kellerabteil inklusive * Optional: Tiefgaragenstellplatz um 29.345,75 EUR erwerbbar
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend kombiniert mit exzellenter Infrastruktur macht dieses Angebot besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, Bus, Straßenbahn), Nahversorger, Schulen und Apotheken sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten im Grünen wie am Badeteich Hirschstetten oder an der Alten Donau sind nur einen Steinwurf entfernt. Erleben Sie Lebensqualität pur in einer zukunftssicheren Umgebung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 6 dias
Atualizado em 23 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im "Jonas am Feld" Projekt in der aufstrebenden Donaustadt von Wien. Diese sofort beziehbare 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 63,53 m² Wohnfläche eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, nur wenige Gehminuten vom Badeteich Hirschstetten entfernt.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie helle Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden und eine angenehme Raumtemperatur dank Betonkernaktivierung. Ein großzügiger Balkon von ca. 7,98 m² lädt zum Entspannen ein.
Highlights der Wohnung und des Projekts:
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend kombiniert mit exzellenter Infrastruktur macht dieses Angebot besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, Bus, Straßenbahn), Nahversorger, Schulen und Apotheken sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten im Grünen wie am Badeteich Hirschstetten oder an der Alten Donau sind nur einen Steinwurf entfernt. Erleben Sie Lebensqualität pur in einer zukunftssicheren Umgebung.
