Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des begehrten 6. Bezirks von Wien. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Liftstock** eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. **72 m²** Wohnfläche ein stilvolles Ambiente.
Die Wohnung wurde **saniert** und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie wird **teilmöbliert** verkauft, inklusive Küche, Galerie, Luster und Waschmaschine, sodass Sie **sofort einziehen** können.
**Besonderheiten:** * Indoorpool und SPA-Bereich im begrünten Innenhof * Gemeinschaftsgarten, Tepidarium und Sauna * Teilmöblierung inklusive * Parkplatz kann angemietet werden
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im 6. Bezirk, einer Gegend, die für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ihre gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Genießen Sie das urbane Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 2 de agosto de 2026
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des begehrten 6. Bezirks von Wien. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente.
Die Wohnung wurde saniert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie wird teilmöbliert verkauft, inklusive Küche, Galerie, Luster und Waschmaschine, sodass Sie sofort einziehen können.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt zentral im 6. Bezirk, einer Gegend, die für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ihre gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Genießen Sie das urbane Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.