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Kompakte Stadtwohnung in Lienz - Perfekt für Anleger! - Vista do imóvel 1 de 8

Kompakte Stadtwohnung in Lienz - Perfekt für Anleger!

Lienz, Republik Österreich

138 000 €
2911 €/m²
2
quartos
47.4
0/3
andar
F
Energia
Muito bom
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1870
Condição:Muito bom
Energia:F

Descrição

Diese charmante Stadtwohnung in Lienz bietet auf ca. **47 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und eine **zentrale Lage**. Die Wohnung ist derzeit **vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit fünf Einheiten und ist ideal für Singles oder Paare. Sie besticht durch ihre kompakte und dennoch funktionale Gestaltung.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein zusätzliches **Kellerabteil** bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Kellerabteil * Gepflegtes Wohnhaus mit laufenden Modernisierungen * Zentrale Lage in Lienz

**Lage:** Die Wohnung liegt **zentral in Lienz**, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Die gute Infrastruktur macht diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung äußerst attraktiv.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 3
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda
Adega(4.14 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

73/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

60
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

61
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

73
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

73
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

60
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado semana passada

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

559 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 138.000· € 2.911/m²25 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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