Linz, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie **luxuriöses Wohnen** in einer der begehrtesten Lagen von Linz mit dem Neubauprojekt **XLVII Römerberg**. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble vereint modernen Komfort, architektonische Eleganz und eine privilegierte Umgebung.
Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** im "Gartenhaus" besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. **102 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie profitieren von einer **überdurchschnittlichen Raumhöhe** und lichtdurchfluteten Räumen, die ein besonderes Wohlfühlambiente schaffen.
**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung und Stützkühlung * Smart-Home-System * Elektrischer Sonnenschutz * Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen * Großzügige Terrassen (ca. 26 m² Süd, ca. 24 m² Nord) und ein privater Garten (ca. 136 m²) * Hochwertige Materialien und individuelle Sonderwünsche möglich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem traditionsreichen Villenviertel, umgeben von altem Baumbestand, und bietet dennoch eine **unmittelbare Stadtnähe**. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig nur wenige Gehminuten von Parks, der historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten entfernt sind. Ein beeindruckender Blick auf den Pöstlingberg rundet das Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im "Gartenhaus" besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 102 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie profitieren von einer überdurchschnittlichen Raumhöhe und lichtdurchfluteten Räumen, die ein besonderes Wohlfühlambiente schaffen.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem traditionsreichen Villenviertel, umgeben von altem Baumbestand, und bietet dennoch eine unmittelbare Stadtnähe. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig nur wenige Gehminuten von Parks, der historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten entfernt sind. Ein beeindruckender Blick auf den Pöstlingberg rundet das Angebot ab.
