Linz, Republik Österreich
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Visão geral
Im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Linz entsteht das Neubauprojekt **XLVII Römerberg**, das modernen Luxus mit architektonischer Eleganz verbindet. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe, eingebettet in ein traditionsreiches Villenviertel.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Stadthaus besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 118 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Ess-/Koch-/Wohnzimmer von fast 55 m², zwei weitere Zimmer sowie zwei Bäder und ein separates WC. **Überdurchschnittliche Raumhöhen** und große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung und Stützkühlung * Smart-Home-System * Elektrischer Sonnenschutz * Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen (nicht in dieser Einheit erwähnt, aber Teil des Projekts) * Hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl
Die Wohnung profitiert von **großzügigen Außenbereichen**: eine ca. 47 m² große Südterrasse, eine ca. 18 m² Nordterrasse und ein privater Garten von ca. 134 m² erweitern den Wohnraum und bieten perfekte Rückzugsorte im Freien.
Die **Lage am Römerberg** ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten. Genießen Sie hier Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen von Linz.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 9 de julho de 2026
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Peter MarciIm Herzen eines der begehrtesten Viertel von Linz entsteht das Neubauprojekt XLVII Römerberg, das modernen Luxus mit architektonischer Eleganz verbindet. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe, eingebettet in ein traditionsreiches Villenviertel.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Stadthaus besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 118 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Ess-/Koch-/Wohnzimmer von fast 55 m², zwei weitere Zimmer sowie zwei Bäder und ein separates WC. Überdurchschnittliche Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Wohnung profitiert von großzügigen Außenbereichen: eine ca. 47 m² große Südterrasse, eine ca. 18 m² Nordterrasse und ein privater Garten von ca. 134 m² erweitern den Wohnraum und bieten perfekte Rückzugsorte im Freien.
Die Lage am Römerberg ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten. Genießen Sie hier Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen von Linz.
