Direitos do inquilino na Áustria: o que o senhorio cobra
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Schillerstraße 46, Linz, Republik Österreich
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Visão geral
Im Herzen von Linz erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die ideal für alle ist, die das Stadtleben lieben und dennoch Wert auf Komfort legen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur belebten Landstraße, sodass Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichen können.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet und mit einer modernen Ausstattung versehen, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Eine zentrale Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für frische Luft. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Küche, die Ihnen viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses lässt. Das Schlafzimmer ist ostseitig ausgerichtet und empfängt Sie morgens mit den ersten Sonnenstrahlen.
**Highlights der Wohnung:** * **Helle und offene Wohnraumgestaltung** * **Moderne Ausstattung** * **Zentrale Wohnraumlüftung** * **Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss** * **Kellerabteil inklusive** * **Haustierfreundlich**
Zusätzlicher Komfort bieten ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Wäschetrockenraum und ein Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder. Haustiere sind in diesem Wohnhaus ebenfalls willkommen.
Die Lage in Linz, Oberösterreich, vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arbeitsplätze sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine rasche Fortbewegung in die Linzer Innenstadt und zu anderen Zielen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 15 de julho de 2026
Mercado
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Im Herzen von Linz erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die ideal für alle ist, die das Stadtleben lieben und dennoch Wert auf Komfort legen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur belebten Landstraße, sodass Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichen können.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet und mit einer modernen Ausstattung versehen, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Eine zentrale Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für frische Luft. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Küche, die Ihnen viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses lässt. Das Schlafzimmer ist ostseitig ausgerichtet und empfängt Sie morgens mit den ersten Sonnenstrahlen.
Highlights der Wohnung:
Zusätzlicher Komfort bieten ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Wäschetrockenraum und ein Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder. Haustiere sind in diesem Wohnhaus ebenfalls willkommen.
Die Lage in Linz, Oberösterreich, vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arbeitsplätze sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine rasche Fortbewegung in die Linzer Innenstadt und zu anderen Zielen.