Innerer Graben 4, Eferding, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in diesem exquisiten Penthouse in **absoluter Bestlage von Eferding**, nur wenige Schritte vom charmanten Stadtplatz entfernt.
Diese besondere Immobilie befindet sich in einem **modernen, hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus** und vereint urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise. Auf ca. **99 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern.
Das Penthouse begeistert mit einem **rund 60 m² großen Eigengarten**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie einem zugeordneten PKW-Abstellplatz. Ein Lift mit barrierefreiem Zugang führt komfortabel von Ihrem privaten Kellerabteil direkt bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
**Übersicht:** - Ca. 99 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Großer Eigengarten (ca. 60 m²) - PKW-Abstellplatz - Barrierefreier Liftzugang - Kellerabteil
**Interieur:** Das untere Geschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für eine moderne Einbauküche, ein Master-Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Das obere Galeriegeschoss ist ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich konzipiert und bietet zwei helle Zimmer.
**Ausstattung:** - Moderne Haustechnik - Nahwärmeanschluss für Heizung und Warmwasser - Photovoltaikanlage
**Lage:** Dank der **hervorragenden Infrastruktur**, der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusives Eigenheim als auch als wertbeständige Anlage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 9 de julho de 2026
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Diese besondere Immobilie befindet sich in einem modernen, hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus und vereint urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise. Auf ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern.
Das Penthouse begeistert mit einem rund 60 m² großen Eigengarten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie einem zugeordneten PKW-Abstellplatz. Ein Lift mit barrierefreiem Zugang führt komfortabel von Ihrem privaten Kellerabteil direkt bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Übersicht:
Interieur: Das untere Geschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit vorbereiteten Anschlüssen für eine moderne Einbauküche, ein Master-Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Walk-in-Dusche sowie ein separates WC. Das obere Galeriegeschoss ist ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich konzipiert und bietet zwei helle Zimmer.
Ausstattung:
Lage: Dank der hervorragenden Infrastruktur, der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als exklusives Eigenheim als auch als wertbeständige Anlage.
