Rottenmann, Republik Österreich
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Visão geral
Diese Eigentumswohnung im ersten Stock in Rottenmann bietet auf **63 m² Wohnfläche** eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten und den Wert zu steigern. Die klare Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC.
**Besonders hervorzuheben** ist die bereits **renovierte Außenfassade** des Wohnhauses, die für eine zukunftssichere Gebäudesubstanz spricht. Ein **kompakter Balkon** mit ca. 3 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und ein eigenes, absperrbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Erster Stock * Balkon (ca. 3 m²) * Kellerabteil * Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus * Sanierungsbedürftig – Potenzial zur Wertsteigerung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Rottenmann, Steiermark, und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die umliegende Gegend bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie ist ideal für Handwerker, Eigennutzer mit Eigenleistungsbereitschaft oder kalkulationsstarke Anleger, die eine günstige Einstiegsmöglichkeit unter dem Marktwert suchen und das Potenzial zur Wertsteigerung nutzen möchten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 1 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese Eigentumswohnung im ersten Stock in Rottenmann bietet auf 63 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten und den Wert zu steigern. Die klare Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC.
Besonders hervorzuheben ist die bereits renovierte Außenfassade des Wohnhauses, die für eine zukunftssichere Gebäudesubstanz spricht. Ein kompakter Balkon mit ca. 3 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie und ein eigenes, absperrbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Rottenmann, Steiermark, und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die umliegende Gegend bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Diese Immobilie ist ideal für Handwerker, Eigennutzer mit Eigenleistungsbereitschaft oder kalkulationsstarke Anleger, die eine günstige Einstiegsmöglichkeit unter dem Marktwert suchen und das Potenzial zur Wertsteigerung nutzen möchten.
