St. Margarethen an der Raab, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem exklusiven Neubau-Bungalow, Teil eines Projekts von nur fünf Einfamilienhäusern in St. Margarethen an der Raab. Mit einer Wohnfläche von **ca. 112 m²** und einem großzügigen Grundstück zwischen **ca. 807 m² und 815 m²** bietet dieses barrierefreie Haus viel Platz und Privatsphäre.
Der Bungalow besticht durch seine Südausrichtung, die für **lichtdurchflutete Räume** sorgt. Große Glasflächen im Wohn- und Essbereich sowie eine **überdachte Terrasse von ca. 24 m²** schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Jedes Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
**Ausstattungshighlights:** * Barrierefreier Bungalow * Sonnige Südausrichtung * Offene Wohn-/Essbereiche * Überdachte Terrasse * Eigengarten (eingezäunt) * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage (5 kWp) im Kaufpreis enthalten * Doppelcarport, 2 Freiparkplätze und Geräteraum
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine **Photovoltaikanlage**, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Das Haus wird mit einem Doppelcarport, zwei zusätzlichen Stellplätzen und einem Geräteraum geliefert.
Die Lage in St. Margarethen an der Raab verspricht ruhiges Wohnen mit **guter Infrastruktur** und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur rundet das attraktive Wohnangebot ab. Der Baustart ist für 2027 geplant, die Fertigstellung für Ende 2028.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 14 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in diesem exklusiven Neubau-Bungalow, Teil eines Projekts von nur fünf Einfamilienhäusern in St. Margarethen an der Raab. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einem großzügigen Grundstück zwischen ca. 807 m² und 815 m² bietet dieses barrierefreie Haus viel Platz und Privatsphäre.
Der Bungalow besticht durch seine Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Große Glasflächen im Wohn- und Essbereich sowie eine überdachte Terrasse von ca. 24 m² schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Jedes Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Ausstattungshighlights:
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, was zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Das Haus wird mit einem Doppelcarport, zwei zusätzlichen Stellplätzen und einem Geräteraum geliefert.
Die Lage in St. Margarethen an der Raab verspricht ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur rundet das attraktive Wohnangebot ab. Der Baustart ist für 2027 geplant, die Fertigstellung für Ende 2028.
