Lilienthalgasse 25, Graz, Republik Österreich
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Visão geral
Diese gepflegte Eigentumswohnung in der begehrten Lage von Eggenberg (Graz) stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer **Wohnfläche von ca. 18 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein attraktives Renditepotenzial von **4%**.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung, die einen separaten Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC umfasst. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit **attraktiv vermietet**.
**Besonderheiten:** * Ca. 18 m² Wohnfläche * Separate Küche * Badezimmer mit WC * Großzügiges Kellerabteil (ca. 7,5 m²) * Infrarotheizung * Baujahr 1950er
Die Wohnung ist für **290 € inklusive Betriebskosten** vermietet, was eine solide Mieteinnahme generiert. Der Mietvertrag hat eine Restlaufzeit von ca. 2 Jahren, und ein guter, unkomplizierter Mieter ist vorhanden. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Eggenberg, Lilienthalgasse, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine **zuverlässige Rendite** suchen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 21 de junho de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung in der begehrten Lage von Eggenberg (Graz) stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 18 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein attraktives Renditepotenzial von 4%.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung, die einen separaten Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC umfasst. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist derzeit attraktiv vermietet.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist für 290 € inklusive Betriebskosten vermietet, was eine solide Mieteinnahme generiert. Der Mietvertrag hat eine Restlaufzeit von ca. 2 Jahren, und ein guter, unkomplizierter Mieter ist vorhanden. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Eggenberg, Lilienthalgasse, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine zuverlässige Rendite suchen.
