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Luxuriöses Wohnprojekt mit Panoramablick in Graz-Waltendorf - Vista do imóvel 1 de 3

Luxuriöses Wohnprojekt mit Panoramablick in Graz-Waltendorf

Waltendorfer Hauptstraße 54b, Graz, Republik Österreich

487 000 €
6755 €/m²
3
quartos
72.09
1
andar
Muito bom
Estado
Varanda
Comodidades · 15.38 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Muito bom
Propriedade:personal
Sem barreiras
Estacionamento

Descrição

Willkommen im Wohnbauprojekt "Panorama Pur", das stilvolle und luxuriöse Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt Graz bietet. Die beiden modernen Wohngebäude entstehen im begehrten Bezirk Waltendorf, der durch seine Nähe zu großen Grün- und Waldflächen besticht und eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur bietet.

Die angebotenen Wohnungen mit Wohnflächen ab 47 m² eignen sich ideal für Berufstätige, Familien und Anleger. Genießen Sie die Nähe zur Natur, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung, die Ihnen höchste Wohnqualität und Mobilität garantiert.

**Highlights:** * **Neubauprojekt in Graz-Waltendorf** * **Traumhafter Panoramablick** * **Hochwertige Ausführung** * **Flexible Grundrisse nach Ihren Wünschen** * **Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 40.0 kWh/(m²a)**

Die Wohnungen zeichnen sich durch Flexibilität und Individualität aus. Abhängig vom Baufortschritt können Ihre persönlichen Wünsche bei der Gestaltung der Wohnfläche berücksichtigt werden. Der angegebene Preis ist der Endverbraucherpreis. Ein Parkplatz kann separat erworben werden.

**Lage:** Der Bezirk Waltendorf liegt am östlichen Stadtrand von Graz, eingebettet in sanfte Hügel und viel Grün. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1

Comodidades

Varanda(15.38 m²)
Adega
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

85
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

75
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

86
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

97
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

47
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

60
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

35

Publicado há 10 horas

Atualizado em 26 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1974 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 487.000· € 6.755/m²26 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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