Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Kasernstraße, Graz, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in JAKOMINI VERDE, einem modernen Wohnprojekt im beliebten Grazer Stadtteil Jakomini.
Diese **hell durchflutete 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Größe von **41,27 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie ist **ab sofort verfügbar** und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Ausstattung legen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter **Parkettböden**, **Fußbodenheizung** und **3-fach-verglaste Fenster**. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das nachhaltige Energiekonzept mit **Grundwasser-Wärmepumpe** und **PV-Anlage** sorgt für niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Heizung.
* **Übersicht:** * 2 Zimmer, 41,27 m² Wohnfläche * Loggia * Sofort verfügbar * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Fußbodenheizung) * Nachhaltiges Energiekonzept (Wärmepumpe, PV-Anlage) * Barrierefreier Zugang und Lift * Tiefgaragenstellplatz optional (EUR 24.500,-)
* **Lage:** Die Wohnung befindet sich in Jakomini, einem Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die direkte Anbindung an das Radwegenetz macht die Wohnung auch für Fahrradfahrer attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Diese hell durchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 41,27 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie ist ab sofort verfügbar und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Ausstattung legen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter Parkettböden, Fußbodenheizung und 3-fach-verglaste Fenster. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das nachhaltige Energiekonzept mit Grundwasser-Wärmepumpe und PV-Anlage sorgt für niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Heizung.
Übersicht:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Jakomini, einem Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die direkte Anbindung an das Radwegenetz macht die Wohnung auch für Fahrradfahrer attraktiv.