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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Jakomini - Vista do imóvel 1 de 20

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Jakomini

Kasernstraße, Graz, Republik Österreich

215 000 €
5210 €/m²
2
quartos
41.27
4/9
andar
B
Energia
Novo
Estado
Solar
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in JAKOMINI VERDE, einem modernen Wohnprojekt im beliebten Grazer Stadtteil Jakomini.

Diese **hell durchflutete 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Größe von **41,27 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie ist **ab sofort verfügbar** und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Ausstattung legen.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter **Parkettböden**, **Fußbodenheizung** und **3-fach-verglaste Fenster**. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Das nachhaltige Energiekonzept mit **Grundwasser-Wärmepumpe** und **PV-Anlage** sorgt für niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Heizung.

* **Übersicht:** * 2 Zimmer, 41,27 m² Wohnfläche * Loggia * Sofort verfügbar * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Fußbodenheizung) * Nachhaltiges Energiekonzept (Wärmepumpe, PV-Anlage) * Barrierefreier Zugang und Lift * Tiefgaragenstellplatz optional (EUR 24.500,-)

* **Lage:** Die Wohnung befindet sich in Jakomini, einem Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Die direkte Anbindung an das Radwegenetz macht die Wohnung auch für Fahrradfahrer attraktiv.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 9
Aquecimento:Solar

Comodidades

Varanda
Loggia(5.03 m²)
Adega(3.09 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

84/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

97
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

80
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

93
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

82
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 4 dias

Atualizado em 26 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

871 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 215.000· € 5.210/m²26 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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