Skip to main content
Neubau-Traum in Graz: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Energieeffizienz - Vista do imóvel 1 de 3

Neubau-Traum in Graz: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Energieeffizienz

Graz, Republik Österreich

584 383 €
7290 €/m²
3
quartos
80.16
B
Energia
Novo
Estado
Terraço
Comodidades · 58.15 m²

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im innovativen Wohnbauprojekt LebensWert im Herzen von Graz Jakomini. Diese **moderne 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **hochwertigen Neubau** und besticht durch seine ruhige Lage in einem grünen Innenhof, nur wenige Minuten von der Innenstadt und dem ORF Park entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, den Innenausbau **flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen**, abhängig vom Baufortschritt. Genießen Sie den Blick ins Grüne und profitieren Sie von der **optimalen Infrastruktur** und der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung, die Ihnen höchste Mobilität und Lebensqualität bietet.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit hochwertiger Ausführung * Ruhige Lage im grünen Innenhof * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Energieeffizienzklasse B

**Lage:** Das Projekt LebensWert liegt zentral in Graz Jakomini und kombiniert die Nähe zur pulsierenden Innenstadt mit der Erholung im Grünen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden. Die Wohnung ist ideal für Paare oder junge Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und Stadtnähe legen.

Características

Todos os detalhes

Comodidades

Terraço(58.15 m²)
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

92/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

98
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

79
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

96
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

71
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

58
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

35

Publicado há 2 meses

Atualizado em 15 de julho de 2026

Custos

Financiamento

2369 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 584.383· € 7.290/m²15 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

WILLHABEN584 383 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci
Arrendamento14 min de leitura

Arrendar em Viena sendo estrangeiro

Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.

Peter Marci