Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage von Graz St. Peter

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1969 und 1979 erweitert, befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** von Graz St. Peter.

**Übersicht:** Das Haus besticht durch seine Massivbauweise und die Erweiterung um einen Zubau sowie ein Schwimmbad. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 220 m² und liegt auf einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Die Lage vereint **ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur** – Ärzte, Kindergärten, die Universität sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Innenbereich:** Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus **flexible Nutzungsmöglichkeiten** für Familien, als Home-Office oder für Hobbys. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, einen weiteren Wohn-/Essbereich, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit angrenzender Speis, Diele und WC. Von den Wohnräumen gelangen Sie direkt in den Garten und zum Pool.

**Ausstattung:** * 7 Zimmer * Ca. 220 m² Wohnfläche * Grundstück mit Südausrichtung * Schwimmbad und Saunabereich * 2 Garagen * Teilunterkellert * Terrasse im Obergeschoss

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer **gefragten Wohngegend** von Graz St. Peter, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Nähe zur Universität und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die **perfekte Verbindung von Stadtleben und Erholung** im Grünen.