Krems an der Donau, Republik Österreich
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Visão geral
Diese **hell und modern gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude in einer begehrten Stadtrandlage von Krems an der Donau.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **64,27 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung mit exzellenter Infrastruktur.
**Interieur:*** Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum **Balkon**. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wird über eine **Fußbodenheizung** beheizt, die von einer effizienten Wärmepumpe gespeist wird. Elektrische **Raffstores** sorgen für optimalen Sonnenschutz.
**Ausstattung:*** * Ca. **64,27 m² Wohnfläche** * **Balkon** mit ca. 5,24 m² * Fußbodenheizung mit Wärmepumpe * Elektrische Raffstores * Vorbereitung für Kamin und Klimaanlage * Abstellraum in der Wohnung * Gemeinsamer Fahrradraum * Eigene Lagerbox im Außenbereich * Optional: KFZ-Stellplatz (überdacht EUR 15.000,- / unüberdacht EUR 10.000,-)
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer attraktiven, naturnahen Wohngegend am Stadtrand von Krems an der Donau. Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und städtische Dienstleistungen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur lebendigen Stadt Krems macht diese Lage besonders lebenswert.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
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Publicado há 6 meses · 2 visualizações
Atualizado em 14 de maio de 2026
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Peter MarciDiese hell und modern gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude in einer begehrten Stadtrandlage von Krems an der Donau.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 64,27 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung mit exzellenter Infrastruktur.
Interieur:* Der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die von einer effizienten Wärmepumpe gespeist wird. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer attraktiven, naturnahen Wohngegend am Stadtrand von Krems an der Donau. Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und städtische Dienstleistungen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur lebendigen Stadt Krems macht diese Lage besonders lebenswert.
