Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Haunoldstein, Republik Österreich
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Entdecken Sie dieses einzigartige Objekt in Groß Sierning, Niederösterreich, das sich perfekt als Freizeitdomizil oder für kreative Projekte eignet. **Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** und befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.
**ÜBERBLICK** Das Haus steht zum Verkauf und ist ideal für alle, die einen Rückzugsort abseits des Alltags suchen. Bitte beachten Sie, dass die Haupt- und Nebenwohnsitzanmeldung derzeit nicht möglich ist. Für eine solche Nutzung ist eine direkte Klärung mit der Gemeinde erforderlich.
**INTERIEUR** Auf ca. 57,3 m² Nutzfläche erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss (EG) verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC sowie einen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Das Obergeschoss (DG) bietet einen Galeriebereich mit Zugang zu einem Dachbodenraum. Im Untergeschoss (KG) befindet sich eine Kellerröhre mit Vorraum.
**AUSSTATTUNG & LAGE** Das Objekt ist an Kanal, Ortswasser und Strom angeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer naturnahen Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit ländlichem Charakter verspricht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.
**FLÄCHEN** Die Nutzfläche beträgt ca. 57,3 m², die Grundstücksfläche ca. 196 m².
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 18 de setembro de 2026
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ÜBERBLICK Das Haus steht zum Verkauf und ist ideal für alle, die einen Rückzugsort abseits des Alltags suchen. Bitte beachten Sie, dass die Haupt- und Nebenwohnsitzanmeldung derzeit nicht möglich ist. Für eine solche Nutzung ist eine direkte Klärung mit der Gemeinde erforderlich.
INTERIEUR Auf ca. 57,3 m² Nutzfläche erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss (EG) verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC sowie einen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Das Obergeschoss (DG) bietet einen Galeriebereich mit Zugang zu einem Dachbodenraum. Im Untergeschoss (KG) befindet sich eine Kellerröhre mit Vorraum.
AUSSTATTUNG & LAGE Das Objekt ist an Kanal, Ortswasser und Strom angeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer naturnahen Umgebung, die eine angenehme Wohnatmosphäre mit ländlichem Charakter verspricht. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.
FLÄCHEN Die Nutzfläche beträgt ca. 57,3 m², die Grundstücksfläche ca. 196 m².