Hinterbrühl, Republik Österreich
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Visão geral
Dieses **lichtdurchflutete Eck-Reihenhaus** in Hinterbrühl, Niederösterreich, besticht durch seine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone am Ende einer Sackgasse und einem nach Südwesten ausgerichteten, eingewachsenen Garten, der Privatsphäre und Wohlbefinden garantiert.
**ÜBERBLICK** Das Haus wurde 1961 erbaut und 2022 umfassend renoviert, inklusive neuer Fenster, Installationen (Gas, Wasser, Elektro) und einer modernen Gasheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m², verteilt auf zwei Etagen, mit einem großzügigen Garten von ca. 229 m².
**INTERIEUR** Das Erdgeschoss (ca. 30,82 m²) verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Gartenausgang sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss (ca. 30,96 m²) beherbergt drei Schlafzimmer und einen Vorraum. Ein zusätzlicher Lagerraum/Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
**AUSSTATTUNG** - **3 Schlafzimmer** - **Renoviert 2022** mit neuen Fenstern und Installationen - **Gasheizung** mit Fußbodenheizung im EG und Radiatoren im OG - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden - Parkettböden in den Schlafzimmern und Gängen, Fliesen im EG und Bad - **Großzügiger Garten** (ca. 229 m²) - KFZ-Außenstellplatz mit Einfahrtstor
**LAGE** Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Hinterbrühl, Niederösterreich, in einer absolut ruhigen und verkehrsberuhigten Zone. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Sonnenschein. Die Gesamtbetriebskosten belaufen sich auf ca. 251,54 € pro Monat.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 8 meses · 3 visualizações
Atualizado em 19 de maio de 2026
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Peter MarciDieses lichtdurchflutete Eck-Reihenhaus in Hinterbrühl, Niederösterreich, besticht durch seine ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone am Ende einer Sackgasse und einem nach Südwesten ausgerichteten, eingewachsenen Garten, der Privatsphäre und Wohlbefinden garantiert.
ÜBERBLICK Das Haus wurde 1961 erbaut und 2022 umfassend renoviert, inklusive neuer Fenster, Installationen (Gas, Wasser, Elektro) und einer modernen Gasheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m², verteilt auf zwei Etagen, mit einem großzügigen Garten von ca. 229 m².
INTERIEUR Das Erdgeschoss (ca. 30,82 m²) verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Gartenausgang sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss (ca. 30,96 m²) beherbergt drei Schlafzimmer und einen Vorraum. Ein zusätzlicher Lagerraum/Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
AUSSTATTUNG
LAGE Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Hinterbrühl, Niederösterreich, in einer absolut ruhigen und verkehrsberuhigten Zone. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Sonnenschein. Die Gesamtbetriebskosten belaufen sich auf ca. 251,54 € pro Monat.
