Irnfritz-Messern, Republik Österreich
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Visão geral
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen Siedlungslage** in Irnfritz, Niederösterreich. Ohne Durchzugsverkehr gelegen, bietet es eine ideale Wohnatmosphäre für Ruhesuchende.
Das ebenerdige Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf **85 m² Wohnfläche**. Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein separates Esszimmer sowie einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der Holzofen im Essbereich, der für zusätzliche wohlige Wärme sorgt.
**Ausstattungsmerkmale:** * **Garage mit elektrischem Tor** (ca. 23 m²) * Kleiner Keller (ca. 9 m²) * Lagerraum mit Pelletslager * Pelletheizung (errichtet 2008) * Solaranlage für Warmwasser (montiert 2006) * Vollwärmeschutz (angebracht 2024) * Glasfaser- und Fernwärmeanschluss vorhanden
**Lage:** Die Marktgemeinde Irnfritz bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Banken, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof mit Anschluss nach Wien und Gmünd ist ebenfalls vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Horn ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet weitere wichtige Einrichtungen.
Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Irnfritz, Niederösterreich. Ohne Durchzugsverkehr gelegen, bietet es eine ideale Wohnatmosphäre für Ruhesuchende.
Das ebenerdige Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf 85 m² Wohnfläche. Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein separates Esszimmer sowie einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der Holzofen im Essbereich, der für zusätzliche wohlige Wärme sorgt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Marktgemeinde Irnfritz bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Banken, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der Bahnhof mit Anschluss nach Wien und Gmünd ist ebenfalls vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Horn ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet weitere wichtige Einrichtungen.
Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Anbindung legen.
