Weimar, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberweimar bietet eine attraktive Kapitalanlage.
Die ca. **64 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei Zimmer und einen funktionalen Grundriss. Das Herzstück bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur **Terrasse und dem separaten Balkon**, von wo aus Sie einen fantastischen Blick in den angrenzenden Garten genießen. Eine praktische Küchenzeile, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Schlaf- und Gästezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Gesamtpaket, das durch eine **eigene Tiefgarage**, einen Waschplatz, ein abgetrenntes Kellerabteil und einen separaten Waschraum mit Waschmaschinenanschluss abgerundet wird. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von **laufenden Mieteinnahmen von ca. 6.600 € p.a.** profitieren und gleichzeitig auf eine langfristig wertstabile Anlage setzen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Oberweimar, mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Ilmtal und der Ilmpark sowie die historische Altstadt von Weimar bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A4 und den Weimarer Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr gut.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 14 de outubro de 2026
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Peter MarciDiese charmante, vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberweimar bietet eine attraktive Kapitalanlage.
Die ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und einen funktionalen Grundriss. Das Herzstück bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem separaten Balkon, von wo aus Sie einen fantastischen Blick in den angrenzenden Garten genießen. Eine praktische Küchenzeile, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Schlaf- und Gästezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Die Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Gesamtpaket, das durch eine eigene Tiefgarage, einen Waschplatz, ein abgetrenntes Kellerabteil und einen separaten Waschraum mit Waschmaschinenanschluss abgerundet wird. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von laufenden Mieteinnahmen von ca. 6.600 € p.a. profitieren und gleichzeitig auf eine langfristig wertstabile Anlage setzen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Oberweimar, mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Ilmtal und der Ilmpark sowie die historische Altstadt von Weimar bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A4 und den Weimarer Hauptbahnhof ist ebenfalls sehr gut.
