Quanto custa comprar casa em França, Espanha e Alemanha?
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Berlin
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses in Weimar bietet vielseitige Möglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer.
**Übersicht** Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **68,89 m² Wohnfläche**. Sie befindet sich in einem **barrierearmen** Zustand und ist ideal für verschiedene Lebensphasen.
**Innenbereich** Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ergänzen den Wohnraum. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.
**Ausstattung** - ca. **68,89 m²** Wohnfläche - 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer) - Moderne Einbauküche (impliziert durch Wohn-/Essbereich) - **Barrierearm** - Eigener Kellerabteil - Terrasse mit ca. 12,18 m² - Baujahr 2017
**Lage** Die Immobilie liegt in der attraktiven Weimarer Nordstadt, die sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Weimar als UNESCO-Welterbestadt bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen kulturellen Angeboten und Grünflächen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 meses
Atualizado em 1 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
A Seeki.eu mostra a sua casa na Alemanha a compradores e inquilinos de toda a Europa por 9 €, sem comissão. O ImmobilienScout24 só dá o preço na reserva.
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Diese moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses in Weimar bietet vielseitige Möglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Übersicht Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 68,89 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem barrierearmen Zustand und ist ideal für verschiedene Lebensphasen.
Innenbereich Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ergänzen den Wohnraum. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der attraktiven Weimarer Nordstadt, die sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Weimar als UNESCO-Welterbestadt bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen kulturellen Angeboten und Grünflächen.