Quanto custa comprar casa em França, Espanha e Alemanha?
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Berlin
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante Eigentumswohnung in Weimar besticht durch die gelungene Verbindung von **historischem Altbauflair** und **modernem Wohnkomfort**. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist **sofort bezugsfrei**, was sie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.
**Innenbereich:** Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch einen charakteristischen Erker besticht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. **Originale Stuckelemente** an den Decken verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde **umfassend saniert** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
**Ausstattung:** * **Erneuerte Heizungsanlage** (vor 2 Jahren) * **Fassade des Gebäudes wird aktuell überarbeitet** * Separater Stellplatz (optional erwerbbar) * Zugeordnetes Kellerabteil
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Weimar, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Das repräsentative Treppenhaus unterstreicht den hochwertigen Charakter des Gebäudes.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 23 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
A Seeki.eu mostra a sua casa na Alemanha a compradores e inquilinos de toda a Europa por 9 €, sem comissão. O ImmobilienScout24 só dá o preço na reserva.
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Diese charmante Eigentumswohnung in Weimar besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsfrei, was sie ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger macht.
Innenbereich: Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch einen charakteristischen Erker besticht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Originale Stuckelemente an den Decken verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Weimar, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Das repräsentative Treppenhaus unterstreicht den hochwertigen Charakter des Gebäudes.