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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Weimarer Lage - Vista do imóvel 1 de 4

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Weimarer Lage

Cranachstraße 20, Weimar, Bundesrepublik Deutschland

125 000 €
3289 €/m²
2
quartos
38
m²
0/4
andar
E
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 7 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1900
Condição:Bom
Energia:E
Propriedade:personal

Descrição

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und ist über ein separates Treppenhaus zugänglich. Mit einer Wohnfläche von **38 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit integrierter Küchenzeile, ein Badezimmer und einen **Südost-ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** dar. Sie wird im **guten Zustand** angeboten und ist bereit für neue Bewohner oder Mieter. Das Gebäude selbst stammt aus der Gründerzeit, was ihm einen besonderen historischen Charme verleiht.

**Besondere Merkmale**: * Zwei Zimmer mit Küchenzeile * Separates Treppenhaus * Südost-ausgerichteter Balkon * Zugang zu einer Gemeinschaftsfläche im Garten * Attraktive Kapitalanlage * Ruhige und gefragte Wohnlage

Die Wohnung liegt in der begehrten Südweststadt von Weimar, einem Viertel, das für seine prachtvollen Gründerzeitvillen und seine ruhige, grüne Atmosphäre bekannt ist. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt und der Goethepark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 4
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda(7 m²)
Jardim
Adega(6 m²)

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

79
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

87
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

100
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 12 de novembro de 2026

Custos

Financiamento

507 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

125 000 €· 3289 €/m²16 de out. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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