Quanto custa comprar casa em França, Espanha e Alemanha?
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Cranachstraße 20, Weimar, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Berlin
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und ist über ein separates Treppenhaus zugänglich. Mit einer Wohnfläche von **38 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit integrierter Küchenzeile, ein Badezimmer und einen **Südost-ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** dar. Sie wird im **guten Zustand** angeboten und ist bereit für neue Bewohner oder Mieter. Das Gebäude selbst stammt aus der Gründerzeit, was ihm einen besonderen historischen Charme verleiht.
**Besondere Merkmale**: * Zwei Zimmer mit Küchenzeile * Separates Treppenhaus * Südost-ausgerichteter Balkon * Zugang zu einer Gemeinschaftsfläche im Garten * Attraktive Kapitalanlage * Ruhige und gefragte Wohnlage
Die Wohnung liegt in der begehrten Südweststadt von Weimar, einem Viertel, das für seine prachtvollen Gründerzeitvillen und seine ruhige, grüne Atmosphäre bekannt ist. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt und der Goethepark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 semanas
Atualizado em 12 de novembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
A Seeki.eu explica que mercados europeus deixam cidadãos de fora da UE comprar casa sem autorização, os quatro com barreiras e os impostos e documentos nos 12.
A Seeki.eu mostra a sua casa na Alemanha a compradores e inquilinos de toda a Europa por 29 €, sem comissão. O ImmobilienScout24 só dá o preço na reserva.
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und ist über ein separates Treppenhaus zugänglich. Mit einer Wohnfläche von 38 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit integrierter Küchenzeile, ein Badezimmer und einen Südost-ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie wird im guten Zustand angeboten und ist bereit für neue Bewohner oder Mieter. Das Gebäude selbst stammt aus der Gründerzeit, was ihm einen besonderen historischen Charme verleiht.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt in der begehrten Südweststadt von Weimar, einem Viertel, das für seine prachtvollen Gründerzeitvillen und seine ruhige, grüne Atmosphäre bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt und der Goethepark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was diesen Standort besonders attraktiv macht.