Quanto custa comprar casa em França, Espanha e Alemanha?
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Suhl, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Berlin
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie ein einzigartiges Bündelangebot von vier charmanten Ferienimmobilien in der malerischen Umgebung von Suhl, Ortsteil Goldlauter-Heidersbach. Dieses Paket umfasst eine traditionelle Finnhütte, zwei moderne Bungalows und ein weiteres Ferienhaus, die sich ideal für Investoren oder Liebhaber naturnaher Erholung eignen.
**Die Finnhütte** besticht auf ca. 40 m² Wohnfläche über drei Etagen mit rustikalem Charme, einer Sauna im Erdgeschoss und einem offenen Wohnbereich mit Balkon und Bergblick im Obergeschoss. Der **Bungalow von 2018** bietet auf ca. 41 m² moderne Einrichtung, eine Terrasse und einen Garten. Das **Ferienhaus von 1985** verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche, eine Fasssauna und liegt auf einem großzügigen Grundstück. Der **zweite Bungalow** (Baujahr 1979) bietet auf ca. 35 m² eine praktische Aufteilung und einen Geräteschuppen.
**Besondere Merkmale:** * Vier separate Ferienobjekte in einer attraktiven Lage * Finnhütte mit Sauna und Balkon * Moderne Ausstattung in den Bungalows * Großzügige Grundstücke mit Gestaltungspotenzial * Nähe zum Ferienort Oberhof
**Ausstattung:** Die Objekte bieten teilweise Terrassen, Balkone und Gärten. Die Finnhütte verfügt über eine Sauna, die anderen Häuser über Fasssauna oder Gartenlauben. Die Verwaltung und Pflege durch ein professionelles Team sowie die Übernahme von Mobiliar und Küchen sind möglich.
**Lage:** Die Häuser befinden sich am Geiersberg I in Goldlauter-Heidersbach, nahe dem beliebten Ferienort Oberhof. Die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Mountainbiken und familienfreundliche Attraktionen. Die gute Anbindung an die A71 ermöglicht Ausflüge nach Erfurt und in die Umgebung. Die Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser wachsenden Region ist hoch.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 meses
Atualizado em 30 de agosto de 2026
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
A Seeki.eu mostra a sua casa na Alemanha a compradores e inquilinos de toda a Europa por 9 €, sem comissão. O ImmobilienScout24 só dá o preço na reserva.
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Entdecken Sie ein einzigartiges Bündelangebot von vier charmanten Ferienimmobilien in der malerischen Umgebung von Suhl, Ortsteil Goldlauter-Heidersbach. Dieses Paket umfasst eine traditionelle Finnhütte, zwei moderne Bungalows und ein weiteres Ferienhaus, die sich ideal für Investoren oder Liebhaber naturnaher Erholung eignen.
Die Finnhütte besticht auf ca. 40 m² Wohnfläche über drei Etagen mit rustikalem Charme, einer Sauna im Erdgeschoss und einem offenen Wohnbereich mit Balkon und Bergblick im Obergeschoss. Der Bungalow von 2018 bietet auf ca. 41 m² moderne Einrichtung, eine Terrasse und einen Garten. Das Ferienhaus von 1985 verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche, eine Fasssauna und liegt auf einem großzügigen Grundstück. Der zweite Bungalow (Baujahr 1979) bietet auf ca. 35 m² eine praktische Aufteilung und einen Geräteschuppen.
Besondere Merkmale:
Ausstattung: Die Objekte bieten teilweise Terrassen, Balkone und Gärten. Die Finnhütte verfügt über eine Sauna, die anderen Häuser über Fasssauna oder Gartenlauben. Die Verwaltung und Pflege durch ein professionelles Team sowie die Übernahme von Mobiliar und Küchen sind möglich.
Lage: Die Häuser befinden sich am Geiersberg I in Goldlauter-Heidersbach, nahe dem beliebten Ferienort Oberhof. Die Region bietet ganzjährig vielfältige Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Mountainbiken und familienfreundliche Attraktionen. Die gute Anbindung an die A71 ermöglicht Ausflüge nach Erfurt und in die Umgebung. Die Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser wachsenden Region ist hoch.