Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Einzigartiges Einfamilienhaus mit Scheune und Grundstück in Sonnenstein
Sonnenstein, Bundesrepublik Deutschland
32 347 €
267 €/m²
121
m²
121
m²
Para renovar
Estado
738 m²
Área do terreno
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Ano de construção:1900
Condição:Para renovar
Descrição
Dieses Einfamilienhaus in Sonnenstein, erbaut um 1900, bietet auf **121 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Sanierer und Investoren. Die Immobilie ist Teil einer Zwangsversteigerung und wird **ohne Makler- und Notarkosten** angeboten. Der ausgewiesene Verkehrswert beträgt 32.347 EUR.
Das Haus verfügt über einen erheblichen Instandhaltungsstau, was die Möglichkeit für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung eröffnet. Neben dem Wohnhaus gehören eine Scheune und unbebaute Grundstücke zum Angebot, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft.
**Besonderheiten:** * Ca. 1900 erbaut * 121 m² Wohnfläche * Inklusive Scheune und Grundstück * Kaufpreis: 32.347 EUR (Verkehrswert) * Keine Makler- und Notarkosten * Potenzial für Sanierung und individuelle Gestaltung
**Lage:** Das Haus befindet sich in Sonnenstein und bietet eine ruhige Umgebung. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die genaue Lage und Infrastruktur können bei Interesse detailliert besprochen werden.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Área do terreno:738 m²
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
37/100🚇
0Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
0Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
0Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
0Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
C+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
48
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
15
Publicado há 2 meses · 1 visualizações
Atualizado em 7 de julho de 2026
Custos
Financiamento
131 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 32.347· € 267/m²7 de jul. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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