Schulstraße 21, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante, **renovierte 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Alt-Neubaus im beliebten Geraer Stadtteil Langenberg. Mit einer Wohnfläche von **69,5 m²** bietet sie ausreichend Platz für Familien und Paare, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Nähe zur Innenstadt wünschen.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und einen **Balkon auf der Westseite**, der zum Entspannen einlädt. Die **Gas-Zentralheizung** sorgt für wohlige Wärme, und das Gebäude stammt aus dem Jahr **1969**.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon (Westseite) * 4 Zimmer (4+kk) * Wohnfläche: 69,5 m² * Heizungsart: Gas-Zentralheizung * Baujahr: 1969 * Energieverbrauchsausweis: 78 kWh/(m²a), gültig bis 18.09.2029 * Lage: 2. Obergeschoss
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Auch die Autobahnauffahrt zur A4 ist schnell erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 13 de setembro de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Um ranking composto de 12 mercados imobiliários europeus em desempenho, crescimento de preços, fricção para compradores estrangeiros e custos de transação, a partir de dados em tempo real da Seeki.eu e números do HPI da Eurostat.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciDiese charmante, renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Alt-Neubaus im beliebten Geraer Stadtteil Langenberg. Mit einer Wohnfläche von 69,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien und Paare, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch die Nähe zur Innenstadt wünschen.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und einen Balkon auf der Westseite, der zum Entspannen einlädt. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, und das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Auch die Autobahnauffahrt zur A4 ist schnell erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern.
