Arrendamento7 min de leitura
Como arrendar o primeiro imóvel em França?
Guia para primeiro senhorio em França metropolitana: tipo de contrato, DPE, regras locais de renda, candidaturas e entrega.
Peter Marci
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera
Hußstraße 13, Gera, Bundesrepublik Deutschland
370 €
8 €/m²
1
quartos
47
m²
0/4
andar
1
quartos
47
m²
0/4
andar
E
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades
Mais em Gera
511 mais em Gera →Visita
Agendar uma visita
Quando gostaria de visitar?
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Berlin
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1910
Condição:Renovado
Energia:E
Mobilado
Elevador
Descrição
Diese charmante und geräumige 1-Zimmer-Wohnung in Gera bietet eine attraktive Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung ist **komplett möbliert** und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch **zentralen Lage**, nur wenige Meter von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt und nur 3 Gehminuten von der Fußgängerzone.
Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche (1+kk) sowie ein Badezimmer. Dank der **modernisierten Ausstattung** und der durchdachten Raumaufteilung auf **47 m² Wohnfläche** fühlt man sich sofort wohl. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
* **1 Zimmer (1+kk)** * **47 m² Wohnfläche** * **Komplett möbliert** * **Modernisiert** * **Nur Nichtraucher** * **Kurzfristige Mietzeit möglich** * **1 Badezimmer**
Die Lage in Gera ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Fußgängerzone und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0 / 4
Aquecimento:Gás
Comodidades
Adega
Condições de arrendamento
Despesas mensais:70 €
Caução:600 €
Apenas não fumadores:Sim
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
89/100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Serviços
Lojas, farmácias e serviços
Família
Escolas, parques e parques infantis
Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Espaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Risco de inundação
Classificação da zona inundável
Saúde económica
PIB regional e emprego
Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
72
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
55
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Publicado semana passada
Atualizado em 25 de outubro de 2026
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
370 €· 8 €/m²25 de out. de 2026
Colocado para arrendarTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
Também anunciado em
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Immowelt370 €
Pronto para visitar?
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Do blog Seeki.eu
Peter Marci
Dados de mercado e preços16 min de leitura
Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Arrendamento12 min de leitura
O que 1 000 € por mês arrendam na Europa
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Arrendamento15 min de leitura
Como avaliar um inquilino estrangeiro de forma justa?
Como avaliar um inquilino estrangeiro de forma justa: rendimentos, contrato e estadia, nunca a nacionalidade. O que pedir em oito países e os limites da caução.
Peter Marci
Arrendamento15 min de leitura
O que pode um senhorio pedir antes de uma visita na Europa?
A Seeki.eu explica o que um senhorio pode pedir antes da visita em nove países: o documento mostra-se, não se copia, e os rendimentos só na candidatura.
Peter Marci
Arrendamento18 min de leitura
Alojamento temporário no estrangeiro: que opções tem?
A Seeki.eu sobre alojamento temporário no estrangeiro: um mobilado a médio prazo custa quase tanto como um arrendamento longo. Onde se registar e como encurtar.
Peter Marci
Venda e agências15 min de leitura
Onde anunciar um imóvel na Alemanha?
A Seeki.eu mostra a sua casa na Alemanha a compradores e inquilinos de toda a Europa por 9 €, sem comissão. O ImmobilienScout24 só dá o preço na reserva.
Peter Marci
Arrendamento18 min de leitura
Porque é que os senhorios recusam inquilinos estrangeiros?
A Seeki.eu explica porque os senhorios recusam estrangeiros: um risco que não sabem medir. O que pedem nove países, o que a lei limita, como ajuda o Seeki Pass.
Peter Marci
Venda e agências15 min de leitura
Vender um imóvel herdado no estrangeiro: que imposto?
Herde um apartamento na Polónia ou na Alemanha e a data de compra do falecido passa para si. Na Hungria, o prazo recomeça no óbito. Veja o que deve um herdeiro.
Peter Marci
Guias de compra15 min de leitura
Quanto custa comprar casa em França, Espanha e Alemanha?
Numa casa usada de 400 000 €, os custos de compra rondam os 18 000 € em Munique e os 40 700 € em Barcelona. Impostos, notário e registo, cidade a cidade.
Peter Marci
Dados de mercado e preços18 min de leitura
Preços de imóveis: 30 cidades europeias, T3 2026
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Impostos, direito e estrangeiro15 min de leitura
Paga imposto ao vender um imóvel na Europa Central?
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Peter Marci