Helle 2-Zimmer-Wohnung in Gera mit guter Anbindung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gut erreichbaren Seitenstraße im Geraer Stadtteil Zwötzen. Das gepflegte Umfeld und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Wohnung bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine offene Küche (2+kk). Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wurde im Jahr **2025 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 61 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Heizungsart:** Zentralheizung (Erdgas leicht) * **Modernisierung:** 2025 * **Verbrauchsausweis:** 97 kWh/(m²*a) * **Lage:** Ruhige Seitenstraße mit guter Infrastruktur * **Heizkosten:** In den Betriebskosten enthalten

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Stadtlage mit freiem Blick zur Innenseite. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Angebot vereint urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit und modernem Wohnkomfort.