Freitagstraße, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Ostviertel von Gera, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 70 Einheiten und Tiefgaragenstellplätzen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend instand gesetzt und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einer harmonischen Nachbarschaft.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **50 m²**. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das **2+kk**-Layout sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein helles Wohngefühl.
**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche:** 50 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Lage:** Ostviertel Gera * **Instandgesetzte Anlage** * **Attraktive Renditeaussichten**
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie langfristig vermietet ist und eine jährliche Nettomiete von 3.900,00 € generiert. Die Heizung erfolgt über eine effiziente **Heizkörper**-Zentralheizung. Die Wohnanlage selbst bietet zudem die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze anzumieten, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Ostviertel in Gera zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Parks in der Nähe laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein und bieten einen hohen Freizeitwert. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer guten städtischen Anbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 6 de julho de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Ostviertel von Gera, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 70 Einheiten und Tiefgaragenstellplätzen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend instand gesetzt und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einer harmonischen Nachbarschaft.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von 50 m². Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das 2+kk-Layout sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein helles Wohngefühl.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie langfristig vermietet ist und eine jährliche Nettomiete von 3.900,00 € generiert. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Heizkörper-Zentralheizung. Die Wohnanlage selbst bietet zudem die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze anzumieten, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Ostviertel in Gera zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Parks in der Nähe laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein und bieten einen hohen Freizeitwert. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer guten städtischen Anbindung.
