Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** von Gera und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit beeindruckender historischer Architektur. Die **erst kürzlich sanierte Fassade** verleiht dem Gebäude einen repräsentativen Altbaucharakter. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von der guten Vermietbarkeit und der attraktiven Lage profitieren möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum **westlich ausgerichteten Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die **Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten**.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 54 m² * Zimmer: 2 * Balkon: Ja, westlich ausgerichtet * Einbauküche: Inklusive * Keller: Ja, ca. 5 m² * Lage: 3. Obergeschoss * Gebäudezustand: Gepflegt, Fassade neu saniert
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der **zentralen Innenstadtlage von Gera** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Gera bietet zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung und eine entwickelte Infrastruktur mit Hochschulen und Arbeitsplätzen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 3 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in einer begehrten zentralen Lage von Gera und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Überblick Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit beeindruckender historischer Architektur. Die erst kürzlich sanierte Fassade verleiht dem Gebäude einen repräsentativen Altbaucharakter. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von der guten Vermietbarkeit und der attraktiven Lage profitieren möchten.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der zentralen Innenstadtlage von Gera mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Gera bietet zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung und eine entwickelte Infrastruktur mit Hochschulen und Arbeitsplätzen.
