Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **begehrten zentralen Innenstadtlage** von Gera und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar.
**Überblick** Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit beeindruckender historischer Architektur. Die kürzlich **aufwendig sanierte Fassade** verleiht dem Gebäude einen repräsentativen Altbaucharakter. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von der guten Vermietbarkeit und der attraktiven Lage profitieren möchten.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum **westlich ausgerichteten Balkon**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter **Einbauküche**, die im Kaufpreis enthalten ist.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **54 m²** * Zimmer: 2 * Balkon: Ja, westlich ausgerichtet * Einbauküche: Vorhanden und im Preis inbegriffen * Keller: Ja, ca. 5 m² * Gebäudezustand: Gepflegt mit kürzlich sanierter Fassade * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Gera und bietet eine **exzellente Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Gera bietet zudem eine gute überregionale Anbindung durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de ruído ambiental (EEA)
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Publicado há 6 meses
Atualizado em 8 de outubro de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in einer begehrten zentralen Innenstadtlage von Gera und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar.
Überblick Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit beeindruckender historischer Architektur. Die kürzlich aufwendig sanierte Fassade verleiht dem Gebäude einen repräsentativen Altbaucharakter. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von der guten Vermietbarkeit und der attraktiven Lage profitieren möchten.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen von Gera und bietet eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Gera bietet zudem eine gute überregionale Anbindung durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.
