Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mitte
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
170 000 €
3400 €/m²
2
quartos
50
m²
1
andar
2
quartos
50
m²
1
andar
C
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1995
Condição:Bom
Energia:C
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die separate Küche mit Einbauküche sowie in den großzügigen Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus erschließen sich das Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
**Besondere Merkmale:** * Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad * Beheizung über klassische Heizkörper * Separates Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (derzeit für 65,00 €/Monat vermietet)
Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Kaltmiete von **489,00 €/Monat**. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 230,00 €, davon sind ca. 67,00 € nicht umlagefähig.
**Lage:** Der Stadtteil Mitte-Nord bietet eine hervorragende Anbindung an die Leipziger City. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Der Leipziger Zoo und das Rosental laden zur Erholung ein.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1
Aquecimento:Gás
Comodidades
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
82/100🚇
94Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
76Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
88Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
67Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
50Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
70Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
64
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 2 meses
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
689 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 170.000· € 3.400/m²22 de jun. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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