Historische Wohnung in Roßwein ersteigern – Sanierungsbedarf!

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Roßwein bietet eine seltene Gelegenheit zur Ersteigerung einer Wohnung.

**Überblick** Die angebotene Eigentumswohnung Nr. 3 befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt wurde ca. 1995/96 aufgeteilt und teilsaniert, wobei unter anderem das Dach neu gedeckt, eine Gas-Zentralheizung installiert und Bäder modernisiert wurden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem altersgemäßen Zustand mit Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ca. **97 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf **5 Zimmer**, Küche, Bad und Flur. Nach einem Wasserschaden im Jahr 2026 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Bodenbelags, eine Teilmodernisierung des Badezimmers und eine vollständige Neu-Tapezierung.

**Ausstattung** * Ca. 97 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Gas-Zentralheizung * Umfangreiche Renovierung nach Wasserschaden 2026 * Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus

**Lage** Roßwein liegt im Landkreis Mittelsachsen, ca. 50 km westlich von Dresden. Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage oberhalb der Innenstadt, mit einer Seniorenwohnanlage in direkter Umgebung. Das Objekt kommt in einer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung vom 26.08. bis 28.08.2026 zum Aufruf. Das Mindestgebot beträgt **39.000 €** zzgl. Aufgeld.