Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Kaßberg mit Mieteinnahmen
Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
38 900 €
1223 €/m²
1
quartos
31.8
m²
0
andar
1
quartos
31.8
m²
0
andar
D
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1914
Condição:Renovado
Energia:D
Descrição
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Kaßberg von Chemnitz bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
**Überblick** Die Wohnung ist aktuell bis zum 01.09.2026 vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von 2.760,00 EUR, was sie zu einer soliden Kapitalanlage macht. Mit einer Wohnfläche von **31,8 m²** und einem durchdachten **1+kk** Grundriss ist sie ideal für Singles oder als Renditeobjekt.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, eine Kochnische und ein Badezimmer. Die genaue Ausstattung wird durch die vorhandenen Pläne und Unterlagen detailliert.
**Ausstattung und Merkmale** * **Lage:** Chemnitz-Kaßberg, eine sehr gute Wohnlage * **Verkehrsanbindung:** Gute Anbindung an das Stadtzentrum * **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und soziale Einrichtungen in unmittelbarer Nähe * **Service:** Hausmeisterdienste sind vorhanden
**Lage** Der Stadtteil Kaßberg ist bekannt für seine gute Wohnqualität und die hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0
Aquecimento:Gás
Comodidades
Adega
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
89/100🚇
94Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
94Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
95Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
100Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
20Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
60
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
75
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Publicado há 13 horas
Atualizado em 31 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
158 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 38.900· € 1.223/m²31 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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