Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Ihr Traumhaus in Adelsberg: Platz für die ganze Familie!
Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
488 990 €
3761 €/m²
5
quartos
130
m²
5
quartos
130
m²
Projeto
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
709 m²
Área do terreno
Terraço
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:5+kk
Quartos:5
Condição:Projeto
Descrição
Träumen Sie von einem Leben in Ihrem eigenen, modernen Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie und einem wunderschönen Garten? Dieses Projekt in Adelsberg macht diesen Traum wahr! Auf einem sonnigen Baugrundstück entsteht Ihr neues Zuhause, das **moderne Wohnkonzepte** mit entspanntem Landleben verbindet.
Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort. Der **offene Wohn-, Koch- und Essbereich** lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die separate Küche für ungestörte Kochabenteuer sorgt. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich perfekt als **Homeoffice oder drittes Kinderzimmer**. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Kinderzimmer. Das **moderne Familienbad** mit Badewanne und bodentiefer Dusche rundet das Angebot ab.
* **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **130 m² Wohnfläche** * Grundstück inklusive * Terrasse nach Süden und Westen ausrichtbar * Viel Platz für Garten und Spielplatz
Die Lage in Adelsberg besticht durch ihre **ländlich ruhige Atmosphäre** und die optimale Ausrichtung des Grundstücks für sonnige Tage und romantische Sonnenuntergänge. Alle Medien liegen bereits auf dem Grundstück. Gestalten Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen mit – sprechen Sie uns an!
**Kaufpreis: 488.990 EUR**
Características
Todos os detalhes
Edifício
Aquecimento:Bomba de calor
Área do terreno:709 m²
Comodidades
Terraço
Jardim
Adega
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
43/100🚇
46Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
8Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
4Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
30Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
85Saúde económica
PIB regional e emprego
🌬️
N/AQualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
60
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
1982 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 488.990· € 3.761/m²18 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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